AMTeam.org消息：从“国八条”到“国六条”，从八部委意见到九部委细则，再到8月1日起正式开始征收的二手房交易个人所得税，很明显，政府在新一轮的房地产市场宏观调控上扮演着越来越积极主动的角色。对于开发商而言，宏观调控的高调介入显然无法让他们笑逐颜开；事实上，这让本来竞争激烈的房地产市场愈发的火光四射。

房地产的营销战愈演愈烈，各色的营销手段层出不穷，然而归根结底，销售成绩的好坏却还要归结到房屋本身的品质之上。在除却地理位置、周边环境的先天因素之后，房子自身品质的优劣直接决定了它在市场上受关注追捧的程度。泰欣嘉园无疑是这样的一个典型。

泰欣嘉园是香港上市公司泰昇集团旗下的地产项目，地处苏州河畔的泰欣嘉园是当下火热的城市中心河畔高尚国际住区的典范，全部精装修的高层小高层省去了装修给业主带来的麻烦，同时获得优质品质的享受。

之所以泰欣嘉园在品质上得天独厚，很大程度上因为其开发商泰昇集团拥有从事桩基、建设、施工、装修的全面实战经验及扎实的技术功底，加之在内地超过十年的运营和管理国际高端酒店式服务公寓的经验，所以对高端人士的生活需求有深入细致的了解。

从智能刷卡电梯到直通地库的地铁入口，从防雾镜、镜前灯到卫生间的地热系统，从同层排水到下沉式浴缸，从净水、软水系统到双层中空玻璃，从无吊顶的户式中央空调到5.1声道预留管线，泰欣嘉园的人性化品质在设计中尽显无疑；同时三条轨道交通交汇的优越地理位置，周围三面环绿的绿色天然环境，加之齐全周到的物业服务，使泰欣嘉园成为当下开盘楼盘中的热门。

在市场越发健全完善的今天，当各式的营销手段不再新鲜，市场在绕过一圈之后重新回到了以品质说话的原点，这个原点却又不是最初出发的起点，它踏实的向前迈进了一大步。

营销的策略、手段固然重要，然而开发商倘若只把心思放在了营销策略之上，难免买椟还珠。真正用心提高房子的品质，为业主提供更人性、周全的品质服务，这才应该是市场对开发商正确的引导、回应。

来源：新浪房产